Flyttesyn
30+ års erfaring
Dækker hele Fyn
Alle typer ejendom
Uforpligtende tilbud
Akut vagttelefon
Flyttesyn med fokus på gennemsigtighed og tryghed
Hos Total Ejendoms Service tilbyder vi professionelle og pålidelige flyttesynstjenester, der sikrer en problemfri fraflytningsproces for både lejere, udlejere og virksomheder. Vores dedikerede team af eksperter har mange års erfaring med at udføre grundige inspektioner og udarbejde detaljerede rapporter, som giver fuld gennemsigtighed og tryghed for alle involverede parter.
Hvad er flyttesyn, og hvorfor er det vigtigt?
Flyttesyn inkluderer både indflytningssyn og fraflytningssyn, som er grundige gennemgange af en ejendom eller lejemål ved henholdsvis indflytning og fraflytning.
Flyttesyn er en essentiel del af lejeprocessen, der sikrer, at alle parter har en klar forståelse af ejendommens eller lejemålets stand, og at eventuelle fejl og mangler bliver dokumenteret samt håndteret korrekt. Dette er afgørende for at undgå konflikter samt for at sikre, at ejendom eller lejemål er klar til næste lejer eller ejer.
Udover at være en praktisk foranstaltning, er flyttesyn også omgivet af en række juridiske aspekter, der skal overholdes for at sikre en lovlig proces. Et grundigt og professionelt udført flyttesyn hjælper således med at beskytte alle parters rettigheder og sikre et retfærdigt forløb.
Bliv ringet op
Få et uforpligtende tilbud på din ejendomsservice.
Professionelt og problemfrit flyttesyn
Vores flyttesynsproces er designet til at være grundig og effektiv, hvilket sikrer en problemfri overgang både lejer og udlejer. Den omfatter følgende trin:
Inspektion: Vores fraflytningssyn starter med en detaljeret flytteinspektion og boligvurdering i forhold til lejeperioden. Vores erfarne inspektører gennemgår alle rum og områder, herunder vægge, gulve, lofter, vinduer, døre og installationer. Vi undersøger også udendørsarealer som haver, terrasser og skure.
Dokumentation: Under vores fraflytningssyn bliver alle fundne fejl og mangler nøje dokumenteret. Vi tager detaljerede billeder og noterer præcise beskrivelser af hver enkelt skade. Denne dokumentation er afgørende for at sikre, at der ikke opstår konflikter mellem lejer og udlejer om ejendommens tilstand.
Rapportering: Efter vores fraflytningssyn udarbejder vi en detaljeret skaderapport, der sammenligner ændringer i ejendommens tilstand med en eventuel indflytningsrapport fra det seneste indflytningssyn. Rapporten indeholder billeder, beskrivelser og anbefalinger til nødvendige reparationer. Vi sørger for, at rapporten er letforståelig og indeholder alle nødvendige oplysninger for både lejer og udlejer.
Koordinering af reparationer og flytning: Hvis vores fraflytningssyn konkluderer, at der er behov for reparationer og istandsættelse, koordinerer vi gerne arbejdet med pålidelige og erfarne håndværkere. Vi har et bredt netværk af samarbejdspartnere inden for forskellige håndværksfag, herunder malere, tømrere, elektrikere og VVS-installatører. Vi sikrer, at alle reparationer overholder jeres tidsfrister og er inden for det aftalte budget. Derudover hjælper vi også gerne med at koordinere selve flytningen med et flyttefirma, så hele processen bliver så effektiv som muligt.
Flyttesyn og juridisk hjælp
Hos Total Ejendoms Service har vi den nødvendige ekspertise og erfaring til at håndtere alle aspekter af flyttesyn, herunder de juridiske krav. Vores team sikrer, at alle procedurer følges korrekt, og at både lejer og udlejer kan føle sig trygge gennem hele processen.
Dokumentation og bevisbyrde
En detaljeret dokumentation af ejendommens tilstand ved fraflytning er afgørende for at fastslå, hvem der er ansvarlig for eventuelle skader. Vores flyttesynsrapporter indeholder omfattende beskrivelser og fotografisk dokumentation, som kan bruges som bevismateriale i tilfælde af en konflikt. Dette sikrer, at både lejer og udlejer har en klar og objektiv reference, der kan bruges i juridiske sammenhænge.
Overholdelse af lejeloven
Ved at gennemføre et flyttesyn sikrer vi, at alle procedurer overholder den gældende lovgivning. Dette inkluderer korrekt varsling af lejere om flyttesynet, udførelse af inspektionen inden for de lovbestemte tidsrammer og udarbejdelse af en skriftlig rapport, der opfylder alle juridiske krav. Denne rapport mindsker risikoen for konflikter om misligholdelse, ved at klarlægge forpligtelser og rettigheder i forhold til vedligeholdelse af ejendommen, og hvorvidt disse er opfyldt. Dette sikrer, at både lejer og udlejer har en klar forståelse af eventuelle skader eller mangler, der skal udbedres, og hvem der er ansvarlig for disse.
Konfliktløsning
Et professionelt udført flyttesyn kan fungere som et værktøj til konfliktløsning, især når der er uenigheder om tilbagebetalingen af depositum. Ved at have en uvildig tredjepart til at udføre inspektionen og udarbejde rapporten, kan vi hjælpe med at sikre en objektiv vurdering af ejendommens tilstand. Dette kan være med til at forebygge og løse konflikter mellem lejer og udlejer på en retfærdig og effektiv måde.
Kontakt os
Er I interesseret i at lære mere om vores flyttesynstjenester, eller ønsker I et uforpligtende tilbud på flyttesyn? Kontakt os i dag på telefon +45 66 15 47 33 eller e-mail tes@tes.dk. Vi står klar til at vejlede og besvare jeres spørgsmål.
Vi tilbyder ejendomsservice som totalkoncept
Vi skræddersyr en løsning, som matcher jeres behov. Det er op til jer, hvor meget i ønsker, vi tager os af.
Med en bred erfaring indenfor mange forskellige typer af ejendomme, kan vi sikkert også hjælpe jer.